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6月5日旧改“回头看”督查情况通报

日期:2017-09-29     稿源:    

根据《时时彩娱乐区旧改“回头看”工作方案》(青办字[2017]54号)文件精神,按照区总指挥部提供的2016年之前房屋征收项目扫尾工作任务完成时限的要求,6月5日上午,区作风整治办成立督察组对各片区旧改扫尾工作进行督查,现将督查情况通报如下:

一、督查情况

(一)三店片区

三店片区共涉及3个项目14个点位,其中区法院点位为2018年交付,其余13个点位属今年年底前需交付。目前,三店片区共完成6个扫尾任务,剩余7个未完成点位情况如下:

1. 东后巷3号:该房屋为桑海集团公房,经协调,桑海集团同意在6月底之前来时时彩娱乐针对公房事宜进行协商。·

2.十三中校办工厂:市教育局提出要求增扩改造范围,市旧改办近期将对这个问题进行专题调度。

3.洪都集团训效中心门卫:经片区协调,洪都集团同意先拆后建。目前洪都集团工程部正在绘制重建图纸,因评估明细表需要集团确认盖章,训效中心正在向集团总部报告此事,片区计划在7月底前完成签约。

4.三店派出所办公用房:区公安分局同意为2户民警办理房改,目前1户正在协调装修价格,另一户正在办理房改,其余办公用房已由区公安分局完成签约。

5.无线电十一厂:该厂主管部门为区资产公司,由于涉及到厂内300名职工社保问题,区资产公司已向区政府报告,并明确由区房管局拿出补偿方案报区政府研究。

6.井西6栋1-16号:宣讲单位为区房管局,该户无法达成协议,片区建议采取司法强制执行,目前区房管局正在准备相关材料。

7.新溪桥地块有1栋(新溪桥商场):该处已签未拆,但是毗邻的两户住宅尚未签约,难以进场拆除。毗邻的两户住宅宣讲单位为区房管局,目前正在对两户进行建档,建档完成即可签约,但没有明确签约时间。

(二)洪都片区

洪都片区共涉及洪都大道一期6个点位,具体情况如下:

1.中石化:中石化提出需平移门口的变电箱,大约费用为25万元,目前片区正在协调对接。

2.铁路局:提请市城投公司尽快出台规划设计方案。

3.水利厅:江水大厦正在实施拆除,目前尚未完工。

4.热心村3处农房:拟于6月7日进场拆除。

(三)徐坊片区

徐坊片区共涉及13个点位,其中已经完成1个点位,剩余点位具体情况如下:

1.何坊西路二期(楞上村)安置地块:原定完成时限为4月底,目前已拆除3户,剩余7户未完成,片区计划6月中旬对其进行强拆。

2.十字街一期涉及煤气调压站:片区提出煤气调压站已迁改过一次,第二次迁改需总指明确责任单位及迁改费用问题。

3.井冈山大道两侧一期(井冈山大道641号1栋302室、井冈山大道641号1栋318室):该两户涉及司法诉讼,责任人为熊和玉。

4.洪都大道沿线棚改(垃圾站):市里已明确就地还建,由市城投还建。但需要青山湖区先拆除涉及的农房,才可进行还建。

5.新丰社区地块 25户住宅:21户直管公房正在办理房改。剩余4户其中1户已搬房,但因家庭纠纷正在走司法程序;2户因不能“住改非”,正在协商中;1户因拆迁补偿要求过高,正在协商中。

6.新丰社区地块 11户非住宅:10户已交房,另外1户为江拖。

(四)京山片区

京山片区共涉及2个点位,具体情况如下:

1.下尧村“城中村”改造征迁扫尾项目(汉唐品阁大酒店):下尧村“城中村”改造征迁扫尾项目(汉唐品阁大酒店)业主昌南城投已与区拆迁办签订房屋征迁协议,片区尚未明确拆除时间。

2.井冈山大道两侧一期项目徐坊西地块一处非住宅(农药厂办公楼):该处房屋涉及不可移动文物,区旧改办已专题报告市旧改办,近期将会上会研究。

(五)岱山片区

岱山片区共涉及2个点位,具体情况如下:

 1.象湖东岸旧城改造项目:五月初,市土储下派评估公司进行测量评估,历时一个月,目前双方数量已得到认可,价格还在协商,评估工作尚未完成,片区尚未明确完成时限。

2.十字街一期旧城被征收户衷诚明:被征收户要求归还提出经租的6间面积189.50㎡,目前无法进行协商。片区正在收集相关资料,待整理后走司法程序。

(六)昌南片区

昌南片区共涉及点位12个,目前已完成2个点位,剩余情况如下:

1.航空路以西项目:目前还剩余1户(史国良),面积1211平方米,片区拟在做好包坊宣讲工作的同时继续与征迁户洽谈,力争与包坊征迁工作一并完成。

2.广州路两侧旧改项目:该项目共有7户,其中:目前禅林寺已完成签约,力争在6月底完成搬迁。任南中、陈春平房屋目前尚未测量;喻红辉房屋在2014年广州路两侧旧改时一半房屋已征收并拆除,另一半房屋列入了2015年万溪旧改,因2次拆迁政策不一致导致该户还未签约。

3.十字街二期(万溪村)项目:目前万象华庭二期地块已完成签约6户。片区提出该项目征迁账户目前仅余900万元,为保证征迁资金发放,要求拨付3000万征迁资金和200万工作经费。

4.何坊西路二期(石马村):剩余梅金友、梅爱国2户农房及梅氏禽蛋厂。由于片区无法提供相关手续,市房管局无法出具复核结果。目前片区正在与区房管局共同协商解决办法,并加紧与征迁户沟通,同时制定强拆方案,力争石马李村征迁工作启动前完成2户农房征迁工作

5.昌南大道快速路网:涉及3户农房及1处公房,3户农房已完成测量摸底等前期工作,正在等市房管局复核.由于该项目属地为岱山片区,但房屋涉及时时彩娱乐镇,待该项目启动后,时时彩娱乐镇作为宣讲组参与征迁。

6.区法院地块:涉及万玉明1处房屋,原定完成时限为2017年3月底。前期拆除部分房屋,已不影响项目正常施工,目前已取得该房屋的评估报告,计划在6月底完成签约并拆除剩余房屋。

7.新溪桥南二路:涉及博泰公司3处工棚及城南村一棺坟墓,片区已召集博泰公司、城南村委会现场进行调度,计划在6月中旬完成工棚的拆除及坟墓的迁移。

二、存在问题

1.存在责任分工不明,推诿扯皮的现象。有的片区未按照要求将任务细化分解、层层落实、责任到人,导致项目推动缓慢,甚至出现停滞的状态;有的宣讲组之间互相推诿扯皮,导致一些房屋征收和拆除滞后。

2.存在沟通协调不畅,合作不力的现象。有的项目涉及到房改、文物保护或土地归属等涉及到需要与其他单位进行沟通的事宜,由于沟通协调不畅,导致项目无法按时交付净地。

3.大部分片区因对一些疑难杂症没有行之有效的手段和举措,导致未按原时限完成任务。

三、处置建议

1.要求各片区严格按照《时时彩娱乐区旧改“回头看”工作方案》(青办字[2017]54号)文件要求,建立工作台账,将任务细化分解,明确责任人,由片区指挥长签发后上报区旧改总指挥部备案。

2.区房管局要尽快出台房改等工作流程,明确具体责任人,明确完成时限,尽快完成相关房改等工作事宜,各片区应加快与相关职能部门对接,尽快明确文保、土地等有关事宜。

下一步,区作风整治办将进一步加大对旧改扫尾工作的督查力度,对未按照方案要求及时完成任务的单位将按照相关程序进行问责。

 

                               区作风整治办

                                2017年6月7日

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